Строительство домов в Тюмени

Строительство дачных домов под ключ в Тюмени

г.Тюмень ул.Клары Цеткин 59 оф.205

Строительство дома в тюмени под ключ

Нам доверяют с 2012 года! Оставьте заявку и мы проконсультируем Вас

Строительство дома в Тюмени

 Строительная компания «Дачный  Дом» работает на  рынке  строительных услуг  с 2015 года

   Строительство домов под ключ в Тюмени —   основное  направление  компанииМы занимаемся    строительством  домов для  постоянного  проживанияа  также дачные дома под ключСтроим от фундамента до  кровли.

Строительство  домов в Тюменипостроим  каркасные  дома и дома из  брусаТакже  строимкаменные  домадома из  полистиролбетона,  каркасные домадома из блоков.

Опыт наших  мастеров от 10 летОбращаясь в нашу  компанию Вы  получаете  надежного  подрядчикас  большим опытом  работы.

Одноэтажные дома

Двухэтажные дома

Индивидуальное проектирование

Базовая комплектация

Силовой каркас 
ОбвязкаНижний ряд брус 150х150, верхняя пакет досок 50х150 мм
Лаги полаОбрезная доска 50х150 мм. С шагом 580 мм.
Черновой полОбрезная доска 25х100 мм.
Стены силового каркасаОбрезная доска 50х150 мм c шагом 580мм.
Оконные проемыС общим распределительным ригелем по всей стене.
Силовые элементыРигели, укосины, бриджинги из обрезной доски 25х100 мм.
Потолочные балкиОбрезная доска 50х150 мм.Монтируется с шагом 580 мм.
СтропилаОбрезная доска 50х150мм. С шагом 580мм.
ПерегородкиОбрезная доска 50х100мм. С шагом 580мм.
Материал каркаса1-й сорт хвойных пород, обрезная доска, сухая
АнтисептированиеОбвязка лаг, лаги пола цокольного перекрытия, черновой пол NEOMID 430
КрепежГвозди нейлерные, саморезы по дереву, гвозди, монтажные пластины
Крыша
ВетрозащитаИзоспан «АМ»
Вентелируемый зазор50 мм вентилируемый подкровельный зазор контробрешетки
Обрешетка кровлиОбр. доска 25х100мм с шагом 350мм под профиль ондулина
Кровельный материалОндулин (цвет на выбор Заказчика)
Карнизные и фронтонные свесыСвес 500мм., подшивается строганной доской 20х100мм.
Наружная отделка
СтеныЕвровагонка (вертикально)
Наличники: углы, окнаСухая строганная доска 20х150 мм
Дверь входнаяМеталлическая 960х2050 мм (производство Россия)
Окна
ПВХ стеклопакетыОкна входят в стоиомость, однокамерные. Размеры: 1440(ш) x 1160(в) — 5 шт., 500(ш) х 600(в) — 1 шт.
Утепление
Пол 1-го этажаКнауф 150 мм. Изопан А, высококачественная пароизоляционная плёнка 200 мкм с проклейкой всех стыков, обрешетка 25х100 мм через 200 мм
Межэтажное перекрытие (потолок 1-го этажаКнауф 200 мм. высококачественная пароизоляционная плёнка 200 мкм с проклейкой всех стыков
Внешние стеныКнауф 150мм. Изоспан А, высококачественная пароизоляционная плёнка 200 мкм с проклейкой всех стыков, обрешетка 25х50 мм
Внутренняя отделка
Стены комнатГипрок
ПотолокГипрок
Напольное покрытиеШпунт 28 мм. 28х146 мм
Межкомнатные двериФиленчатые. Кол-во согласно проекта
ПлинтусДеревянный
ПодоконникиДеревянные, 150 мм

Цена базовой комплектации дома 6*9

1 749 000 р.

Дополнительные опции

На выбор заказчика ниже представлены дополнительные опции, формирующие вашу индивидуальную комплектацию.

ЗВОНИТЕ !!!

Варианты исполнения

Без терассы

С терассой

Варианты пирога стены

  1. Евровагонка 12,5 х 90 мм
  2. Обрешетка 25 х 50 мм
  3. Пароизоляционная пленка 200 мк
  4. Стойки каркаса 50 х 150 мм
  5. Утепление 150 мм
  6. Плита ОСП 9 мм
  7. Декоративная обрешетка 25 х 50 мм
 
  1. Имитация бруса 23 х 150 мм
  2. Обрешетка 25 х 50 мм
  3. Пароизоляционная пленка 200 мк
  4. Стойки каркаса 50 х 150 мм
  5. Утепление 150 мм
  6. Плиты МДВП 25 мм (шип-паз)
  7. Обрешетка 25 х 50 мм
  8. Скандинавская фасадная доска 23 х 175 мм
  1. Имитация бруса 23 х 150 мм
  2. Обрешетка 25 х 50 мм
  3. Пароизоляционная пленка 200 мк
  4. Стойки каркаса 50 х 150 мм
  5. Утепление 150 мм
  6. Контробрешетка 25 х 50 мм
  7. Перекрестное утепление 50 мм
  8. Плиты МДВП 25 мм (шип-паз)
  9. Обрешетка 25 х 50 мм
  10. Скандинавская фасадная доска 23 х 175 мм
 
 

Цветовые решения

Голубой | Белый

Темно серый | Белый

Красный | Белый

Черный | Горчичный

Фундамент

ЖБ сваи

Винтовые сваи

ЖБ лента

ЖБ плита

Фасадная отделка

Имитация бруса

Евровагонка (вертикально)

ОСП (фахверк)

Скандинавская доска

Варианты кровельного покрытия

Гибкая черепица

Клик-фальц

Металлочерепица

Гибкая черепица

Варианты доп.утепления

Перекрестное утепление стен 50мм

Перекрестное утепление чердака 50мм

МДВП «Белтермо» 25 мм шип-паз

Варианты внутренней отделки

Напольное покрытие

Шпунт 28мм

Шпунт 36мм

Фанера 21мм

Варианты электрики

Водоподготовка

Разводка труб

Септик "Росток"

ЛОС «Био Дека-5»

Узнайте вашу цену на дачный дом

Рассчитайте стоимость вашей комплектации

Строительство дома в Тюмени

     Строительство дома в Тюмени для множества людей считает, что самое важное и главное это просто начать строительство дома, а все остальное пойдет само собой. Каждая семья наверное думает и мечтает о собственном загородном доме в тихом и благоустроенном поселке. Для начала,  необходимо определиться с проектом будущего дома, а также выбрать и приобрести земельный участок.

       Для многих людей  которые планируют строительство дома, возникаем множество вопросов связанных с планированием стройки. С чего начать строительство дома? Что необходимо делать? Как будет проходить процесс строительства? Какой срок до момента заселения?

        Как вы думаете, с чего начинается стройка? Может с фундамента или закупки материалов? Нет! Она начинается с выноса пятна застройки.

        Что делает архитектор при  привязки дома? Задача архитектора заключается в правильном расположении дома на участке,  анализирование земельного участка, смотрим кадастровые границы, обсуждаем с заказчиком техническое задание, и только потом переносим точки дома на участок.

         Также мы в офисе проговариваем, что хочет заказчик помимо дома, может это —  гараж, баня, навес и т.д., а также влияет и солнечная сторона на размещение дома. Есть ряд обязательных правил,  которые надо учесть: это отступы от кадастровых границ участка и от красной линии вдоль дороги.

            Строительство дома в Тюмени всегда имеет ряд сложностей и очень важно соблюдать технологический контроль и надзор. Почему важно выбрать правильный фундамент для будущего дома? Как прочность бетона и правильное водоотведение влияет на качество и долговечность фундамента? Почему важно защитить дом из любого материала от влаги?

  Строительство дома «под ключ» в Тюмени возможно осуществить с нами,  в кратчайшие сроки.

Строительство дома «под ключ» в Тюмени

    Строительство дома под ключ в Тюмени, с нами. Опыт  в строительстве с 2012г.,  компания «Дачный Дом» занимаемся строительством загородных домов «под ключ».

  • Выбор участка. Приобретение земельного участка и составление проектной документации.

   Выбор участка для строительства дома, это сложнейшая тема и совершенно не просто. Есть моменты, с которыми нельзя спешить, потому что есть участки по рельефу, по грунтам, по дому, по плотности застройки, в любом случае первые шаги это планировка на участке. Что нужно знать и понимать?

  • Выбор категория земель
  1. ВРИ (вид разрешенного использования)
  2. Какие бывают формы управления
  3. Градостроительный регламент и функциональные зоны

   После выбора и покупки земельного участка имеет смысл заняться разработкой эскиза дома и его технологией строительства. Идеальная планировка дома для участка с  южным фасадом, абсолютно будет не приемлемая  для участка с западным и северным, и таких вариантов очень много.

   Расположение участка относительно солнца. Движение солнца по участку со временем поможет нам определиться с планировкой и архитектурными решениями. Оптимальное расположение фасада дома будет с южной и восточной стороны, в связи с этим посадка дома будет очень рациональной по энергоэффективности  и комфортному освещению помещений.

   Участок, находящийся в низине, может столкнуться с подтоплением талых или дождевых вод, которые идут со склона. Отдавайте предпочтение участкам с относительно ровным рельефом, это позволит беспроблемно решать вопросы по посадке дома, а также  строительство фундамента.

   Самый важный момент на который стоит обращать внимание это ваш внутреннее ощущение, вот если вы чувствуете себя на своем участке комфортно, приятно и есть желание остаться, то скорее всего это ваш участок! 

Строительство дома в Тюмени цена

Строительство дома в Тюмени цена складывается из многих ключевых факторов. Фундамент – основа и опора дома. Очень часто мы сталкиваемся с тем что приходят какие-то строители и говорят, а вот мы у соседа сделали и вам тоже так будем строить! Это типичная ошибка выбирать таких строителей.

   К чему это может привести? Через 1-5 лет фундамент начнет перекашиваться или он может треснуть, т.е. будут какие-то проблемы с конструкцией фундамента. Возможно — это может повлиять на перекос всего дома, а это влечет за собой ряд дорогостоящих ремонтных работ.

   Очень важное правило любого строительства дома любой этажности и сложности технологии это то, что мы не опираем фундамент дома, т.е. не передаем нагрузки дома на плодородный слой. Полностью убираем чернозем под пятном застройки из опорной части фундамента.

   Как правильно выбрать тип фундамента?

— Геология участка. Определить какие грунты в пятне застройки, и тогда инженер сможет определить и рассчитать в зависимости от нагрузки тип фундамента. Без геологических изысканий и инженерных расчетов приступать к строительству фундамента нельзя.

 — Нет водоотведения от фундамента. Многие забывают что есть морозные силы пучения, а это значит что вода в грунте при замерзании расширяется и затвердевает, тем самым грунт увеличивается в размере и поднимает дом. Обязательно необходимо делать дренажную систему вокруг фундамента.

 — Непрочный бетон. Мы видели как через 10-15 лет фундамент начинает просто разваливаться. Если фундамент начнет осыпаться и крошиться, за этим последуют и другие более серьезные проблемы. Чтоб не допустить нарушения в выборе бетона, необходимо заказывать бетон только у проверенных поставщиков.

    От качественно выполненного фундамента будет зависеть и вся конструкция дома. При выполнении работ по строительству фундамента необходимо руководствоваться проектом и доверить эти работы специалистам. После заливки и снятия опалубки необходим уход за бетоном. Недостаточно просто залить бетон. Летом и зимой также необходим уход за бетоном.

   Зимой требуется обязательно прогревать бетон, пока фундамент не доберет так называемую критическую прочность, необходимо греть бетон. Недостаточно внести противоморозные добавки. Прогревать можно как тепловыми пушками под укрытием или системой кабельного прогрева.

   Летом солнечные лучи очень быстро нагревают поверхность бетона, что приводит к его преждевременному высыханию и бетон неправильно набирает прочность, и появляются поверхностные трещины. Необходимо укрыть фундамент от быстрой отдачи влаги, и кроме того обязательно надо периодически поливать.

   До момента возведения стен, фундамент должен набрать критическую прочность, а для этого необходимо 15-45 дней.

Строительство жилого дома в Тюмени

Строительство жилого дома в Тюмени начинается со строительной сметы. Расчет сметы достаточно кропотливая работа и занимает много времени, подсчет строительства дома поможет вам спланировать свои возможности и немного сократить ненужные расходы.

Звоните!